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售楼贷款指定银行(在售楼处买房子贷款好贷吗)

售楼贷款指定银行(在售楼处买房子贷款好贷吗)

首付款和放款银行是一个银行吗

首付款是打到售房人的开户行的,而银行贷款可选择不同银行;

这很正常付了首付可以拿到首付款收据办理流程大概如下:签署买卖合同、支付首付款、银行签约、房产评估(一手房不需要)、银行审批、房产过户、办理抵押、银行放款收入证明和银行对账单金额相差不多的话没关系,一个人的银行对账单金额少可以同时提供配偶的,也可以多提供一些其他资产(如定期存款、股票或基金账户余额、行驶证、其他房产等等),其他资产提供的越多越利于银行批贷。住房按揭贷款相对来说比较容易批贷

一般售楼处都与银行合作吗

是的,一般售楼处都会跟银行合作。因为我们去买房子的时候,90%的客户都是。贷款买房。先交一部分首付,剩余的走银行按揭贷款,每个月还月供,这就需要跟银行合作。一般售楼不都会有几家银行驻场,方便客户选择银行。客户根据自己的实际情况,选择不同的银行进行贷款。

售楼处有权利像银行一样办理按揭吗

售楼处有权利像银行一样办理按揭,但是需要满足一定的条件。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。备注:按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务,所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

维修基金有多个帐号,为啥楼盘商要我去指定的银行交

首先这个维修基金是交给相关部门的.固定的必须得交!售楼部应该告知.如没告知就是故意隐瞒欺骗消费.可以投诉给工商!或者12315或12345

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