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个体贷款买房子需要什么(个体贷款)

个体贷款买房子需要什么(个体贷款)

个体营业执照可以用来贷款买房吗

可以,个体户贷款买房需要满足六个条件:

1、在当地有常住户口或有效居住证明;

2、有按时足额还款的能力;

3、有合法的购房合同/协议;

4、具有一定比例的首付款;

5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;

6、贷款机构要求满足的其他条件。

买房的时候为什么要提供营业执照

买房的时候提供营业执照是商住两用房的必须材料。

商住房40年产权,每年还要交营业税和做账,出手的时候很难。

40年到期后还需要所有业主联名申请土地延期使用申请,如果国家规划需要收回土地,会给予相应的经济补偿,类似于拆迁补偿。

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