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商业贷款贷多少年合适(商业贷款30万20年每月还多少)

商业贷款贷多少年合适(商业贷款30万20年每月还多少)

商贷多久转公积金贷最合适

一年之后商贷转公积金比较合适。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金,需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过一年没有办法转。

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商转公贷款的适合人群有哪些

1、看看你的还款剩余年限还有多少:如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如,10年期限的商业贷款,在第六或第七年转为公积金贷款不太划算,因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。

2、还得考虑是否打算提前还款。如果申请人准备最近2-3年提前还清贷款,则不需要办理商转公。在商转公的办理流程中,必须按照原商业贷款的借款合同,取得原贷款银行的同意,而银行一般会收取提前还款产生的罚息,再加上担保费等,整个过程下来也节省不了多少。

3、想想自己是否准备公积金二次贷款。其实,年轻人未来都会产生置业换房的需求,而公积金贷款最高额度的降低会增加他们的资金压力,甚至影响之后的购房计划。所以,不推荐有少量商业贷款余额的人办理商转公贷款。

4、关注二套房公积金贷款的上浮城市。如果你名下有2套房子,且商业贷款的利率是有折扣的,这类人不建议办理商转公。有一些城市的二套房公积金贷款利率会增长10%,如果申请人之前就享受了7折优惠的商贷,进行商转公贷款是明显不划算的。

商铺贷款最多可以贷多少年

一般来说,商铺贷款的年限可以在5年至20年之间,部分银行和贷款机构可能会提供更长的贷款年限,例如25年。具体年限需要向相关银行或贷款机构咨询。

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