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公积金贷款利率怎么算首套房(公积金贷款利率怎么算的)

公积金贷款利率怎么算首套房(公积金贷款利率怎么算的)

公积金 首次 首套 区别

1、下款速度的差别

公积金首套贷款的下款速度相对来说可能会比二套房更快,因为二套房贷款时,银行需要核对的事宜比首套房多,但整体来说都需要1-3个月才能下来,具体还要看办理业务的实际情况。

2、贷款难度的差别

一般来说,在购买首套房申请贷款时,只要征信、收入等方面没问题,申请的通过率还是挺高的,但是对于二套房而言,贷款的难度要比首套房贷款的难度大很多。

3、贷款利率的差别

首套房:贷款期限1-5年,年利率为2.6%;贷款期限6-30年,年利率为3.1%。

二套房:贷款期限1-5年,年利率为3.025%;贷款期限6-30年,年利率为3.575%。

4、贷款首付比例的差别

分首套及二套房,也无面积段的区分。购买自住住房为预售商品房、现房的,纯住房公积金贷款最低首付比例20%;购买自住住房为存量房(二手房)的,最低首付比例40%。

公积金贷款利率查询

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

当前公积金利率是多少

答案是:当前,利用公积金贷款购买房子,贷款利息是首套房公积金贷款利率:5年以内(含5年)年利率是2.6%,5年以上年利率是3.1%;二套房公积金贷款利率:5年以内(含5年)年利率是3.025%,5年以上年利率是3.575

首套房公积金贷款30万利息怎么算

首套公积金贷款利率相对较低,基准利率是3.25,但现在实行了LPR利率,根据您当地的LPR基数加点,得出一个利率,就是您的首套贷款利率,30万利息可以在网上随便找一个贷款计算的软件,输入刚才算好的贷款利率和贷款金额30万,就会得出利息多少了

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